增強營收 培植主業(yè) 鑄就品牌——鹽城東方集團(tuán)：轉(zhuǎn)型創(chuàng)新賦能高質(zhì)量發(fā)展
全文如下：
國企轉(zhuǎn)型經(jīng)驗引來揚州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、江蘇新海連發(fā)展集團(tuán)、河南省汝南縣等政企代表團(tuán)競相考察交流，政銀企充分對接成功牽手興業(yè)銀行、民生銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等金融機(jī)構(gòu)，斥資并購主板上市企業(yè)江蘇立霸實業(yè)開創(chuàng)全市先河……鹽城東方集團(tuán)在高質(zhì)量發(fā)展過程中亮點頻現(xiàn)。
近年來，該集團(tuán)積極融入國家級鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)“項目立區(qū)、創(chuàng)新引領(lǐng)”發(fā)展大局，按照“高質(zhì)量發(fā)展走在蘇北蘇中國家級經(jīng)開區(qū)同類國企前列”的高標(biāo)準(zhǔn)追求，以轉(zhuǎn)型創(chuàng)新為核心全面接軌上海、奮力投身中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，堅定不移地推進(jìn)促進(jìn)國有資本保值增值、國有資本功能放大、國有經(jīng)濟(jì)競爭力提高的轉(zhuǎn)型創(chuàng)新之路，不斷為高質(zhì)量發(fā)展賦能。
以增強營收為主線，為高質(zhì)量發(fā)展添動能
該集團(tuán)始終把做大做優(yōu)營收、優(yōu)化利稅質(zhì)態(tài)、探索經(jīng)濟(jì)新增長點作為助推轉(zhuǎn)型發(fā)展的有力“法寶”，持續(xù)壯大國有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
向內(nèi)部管理挖潛力。強化內(nèi)部財務(wù)管理，在政府回購、資產(chǎn)租賃等傳統(tǒng)業(yè)收入基礎(chǔ)上，穩(wěn)健發(fā)展貿(mào)易業(yè)務(wù)提高營收水平，戰(zhàn)略性退出投資項目實現(xiàn)不菲收益，同時加大往來陳欠清收力度，預(yù)計今年1-6月份可實現(xiàn)營收近10億元、利潤和一般公共預(yù)算收入破億元，均超序時進(jìn)度。向資產(chǎn)運行要效益。整合集團(tuán)持有的廠房、辦公樓、公寓等近150萬平方米優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，借助招商力量向客商推介資產(chǎn)租賃信息，以“店小二”精神服務(wù)好入住企業(yè)，與園區(qū)簽訂包租新協(xié)議，今年上半年資產(chǎn)出租率70.2%、收取租金近1.8億元，同比增幅明顯。向子公司市場化要利潤。科學(xué)制定激勵性薪酬制度、考核獎懲辦法，全面推進(jìn)以類金融板塊融資租賃、擔(dān)保等5家子公司為首的市場化改革，把他們“逼”上市場化營收之路，僅2018年就實現(xiàn)利潤8000余萬元。
以做強板塊為關(guān)鍵，為高質(zhì)量發(fā)展培主業(yè)
近年來，該集團(tuán)致力加快轉(zhuǎn)型步伐，全力謀求提質(zhì)增效，深耕地產(chǎn)開發(fā)、市政公用、金融投資、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等板塊發(fā)展，轉(zhuǎn)型紅利初現(xiàn)。
拓展地產(chǎn)開發(fā)板塊。全面加快京師·學(xué)院山、海河灣花園、南環(huán)路北側(cè)地塊、步鳳陽光水岸等商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)，積極投入韓風(fēng)現(xiàn)代名城建設(shè)，并擇機(jī)走出尋求合作。厚實市政公用板塊。加快建設(shè)鹽瀆路、通榆河大橋等區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程，同時力推東方污水處理廠和“一片林”萬畝林場建設(shè)，為集團(tuán)創(chuàng)造新收益。做強金融投資板塊。圍繞上海臨港東方君和基金、燕舞半導(dǎo)體基金等，再挖掘一批如中微半導(dǎo)體、瀾起科技等科創(chuàng)板上市優(yōu)質(zhì)標(biāo)的進(jìn)行投資，力爭投資收益最大化。提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊。支持東方物業(yè)公司在拓展區(qū)外業(yè)務(wù)、嘗試“智慧管理”， 爭創(chuàng)鹽城市物業(yè)行業(yè)協(xié)會會長單位；加快實施燕舞·亞朵酒店項目，確保年內(nèi)竣工投運。
以招商引智為抓手，為高質(zhì)量發(fā)展鑄品牌
該集團(tuán)突破傳統(tǒng)國有平臺發(fā)展瓶頸，加快推進(jìn)國有資產(chǎn)市場化運作，主動在市場經(jīng)濟(jì)浪潮中接受洗禮、發(fā)展壯大。
強化招商引資。該集團(tuán)充分發(fā)揮燕舞東方上海公司窗口、漕河涇品牌帶動、與上海地區(qū)政企合作等優(yōu)勢，今年以來，已成功招引錦銳醫(yī)療、芯耐特芯片設(shè)計等7個項目落戶，冰天美帝食品、艾普柯微電子芯片檢測等3個項目正火熱興建中。實現(xiàn)并購重組。圍繞加快上市，該集團(tuán)近期通過協(xié)議受讓方式成為上市公司立霸股份“二當(dāng)家”，將聯(lián)合打造家電外殼材料制造產(chǎn)業(yè)、集成電路產(chǎn)業(yè)及股權(quán)投資平臺三大重要特色板塊。加快自主上市。搶抓近期國務(wù)院“積極支持符合條件的國家級經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)主體申請首次公開發(fā)行股票并上市”的利好政策，該集團(tuán)正優(yōu)選旗下條件成熟子公司進(jìn)行包裝策劃，力爭在同類國有平臺中首批IPO上市。
